Servizi Proprietari - REPOCOR S.r.l.

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Servizi per Proprietari

  • Consulenze
  • Due Diligence
  • Stime
  • Gestione di proprietà immobiliari
  • Progettazione e direzione lavori di interventi edilizi
  • Assistenza legale
  • Azioni rivolte alla tutela della proprietà e dei confini
  • Pianificazione finanziaria degli interventi
  • Assegnazione, gestione degli appalti e contabilità dei lavori

Passare il mouse sopra i servizi nella colonna di sinistra per visualizzarne la descrizione

Consulenze

Attraverso la capacità e l’esperienza del nostro team di consulenti guidiamo i nostri clienti all’obbiettivo di sviluppare e massimizzare le potenzialità e le rendite dei loro asset immobiliari.

Offriamo un servizio di consulenza su tutti gli aspetti del Real Estate con competenze tecniche, commerciali,legali e finanziarie.

Due Diligence

Eseguiamo Due Diligence degli immobili esistenti consistente nell’analisi tecnica del loro stato di fatto, comprendente la perizia sullo stato di conservazione e di manutenzione, lo studio degli atti autorizzativi pregressi e l’esame della regolarità igienico - sanitaria, edilizia, urbanistica, catastale ed impiantistica.

Le Due Diligence sono finalizzate a dare ai proprietari un quadro generale sulla situazione in cui versano i loro immobili e un valido strumento per poter pianificare gli interventi necessari alla messa a norma degli immobili stessi, al fine di renderli conformi e validi alla stipula ai sensi delle normative vigenti.

Le due Diligence possono essere corredate da perizie di stima inerenti la quantificazione delle spese necessarie per il ripristino o il raggiungimento della conformità a norma degli immobili. 

Stime

Eseguiamo perizie di stima, avvalendoci anche della consolidata esperienza del nostro team di advisors, di patrimoni immobiliari appartenenti a proprietari privati, società od enti, finalizzate, a seconda dei casi e delle necessità, all’ottenimento di finanziamenti e mutui, alla redazione di bilanci, alla vendita o alla locazione, alla stipula di assicurazioni, al risarcimento dei danni e agli altri vari possibili utilizzi.

Gestione di proprietà immobiliari

Provvediamo a gestire i patrimoni immobiliari dei nostri clienti in maniera omnicomprensiva.

Ci occupiamo dell’organizzazione della manutenzione, del management economico, dell’amministrazione, del monitoraggio e della promozione delle attività economiche e della massimizzazione delle rendite.

Progettazione e direzione lavori di interventi edilizi

Progettiamo e dirigiamo i lavori dei nostri clienti, avvalendoci anche della consolidata esperienza del nostro team di advisors.

Eseguiamo progettazione e direzione lavori architettonica, urbanistica, strutturale, geotecnica.

Assistenza legale

Viene garantita una costante assistenza legale ed un supporto giuridico nella gestione del patrimonio immobiliare e delle procedure giuridiche ad essa connesse, come ad esempio la gestione dei contratti di compravendita, locazione, mutuo, finanziamenti e nelle procedure di appalto, nonché per la soluzione delle problematiche relative a prescrizioni urbanistiche, vincoli, permessi, autorizzazioni, licenze, espropriazioni e diritto ambientale in genere.

Ove necessario, la Società garantisce la tutela necessaria nella risoluzione stragiudiziale e giudiziale del contenzioso.

Azioni rivolte alla tutela della proprietà e dei confini

Azioni petitorie, azioni possessorie, azioni di rivendicazione, azioni negatorie, azioni di regolamento dei confini ed azioni per apposizione dei termini.

Controllo e verifica rispetto a violazioni delle distanze in lavori ed opere edili realizzate dai confinanti.

Controllo, verifica e monitoraggio dei confini di grandi proprietà anche attraverso l’uso di droni.

Pianificazione finanziaria degli interventi

Grazie al nostro team di advisors pianifichiamo finanziariamente gli interventi edilizi, urbanistici ed impiantistici necessari a mantenere, migliorare e sviluppare l'asset immobiliare dei nostri clienti.

Ci occupiamo di tutte le fasi del processo, dalla ricerca di finanziamenti alle migliori condizioni di rating alla pianificazione delle spese e degli ammortamenti.

Assegnazione, gestione degli appalti e contabilità dei lavori

Eseguiamo per conto dei nostri clienti selezione delle ditte appaltatrici, redigiamo capitolati d’appalto,organizziamo licitazioni tra privati per assegnare l’esecuzione delle opere e redigiamo contratti d’appalto.

Gestiamo e monitoriamo l’andamento dei lavori e delle spese in cantiere tramite la redazione di computi metrici e contabilità dei lavori a stati d’avanzamento. 

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